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太牛了!房产微信营销还能这么玩?!

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太牛了!房产微信营销还能这么玩?!

每天五分钟,卖房变简单。

太牛了!房产微信营销还能这么玩?!

欢迎来到梵讯大学,房产微营销,我是石怡!

太牛了!房产微信营销还能这么玩?!

现在各行各业都做起了微信营销,房产中介也不例外。这里有一张房产中介门店可以参考的,如何做微信营销的图片,按照图片上的技巧来做好微信营销,可以帮助你事半功倍,储备潜在客户,提高成单几率。下面我们就来一个一个讲讲究竟是如何帮助你做好微信营销的。

第一点,手机建立微站,全面展示门店信息。

房产中介门店将自己提供的服务信息,分享到微信上,并在微站上保持不间断的,经常性的,非常频繁的一个自动更新,自动发布房源的一个信息,以及促销信息。再比如:可以发布如何选择房子,当地的买房政策等等。

买房客户她是需要了解这些信息的,它就会被这些信息吸引过来。那么客户吸引过来以后,这些客户就能够保存在公众号上,他们可以通过公众号进入手机微站,让这些客户进到微站里面去进行自助选房。

第二点,实时互动,及时沟通。

在微信上与粉丝直接互动交流,第一时间对客户的需求以及提问作出回应,实现与客户的及时沟通,从而获取用户预约订单,并进行数据挖掘和分析。

第三,内容为王,增加曝光。

门店可以经常提供行业最新的消息和店内最新的动态,比如企业新闻,优惠促销,房产知识,房价政策等!来增加门店在客户群中的曝光度,增加门店在客户群中的信任度,让更多的客户了解门店,对门店产生初步的信任。

第四,真实展示房源信息,作为客户的消费参考。

除了在微信上经常发布房产资讯等文章之外,门店还应当经常在微站中更新最新的房源信息,给用户以最真实的展示,不让客户白白浪费咨询的时间,也不让客户白白浪费带看的时间,在无形中就能够提升企业的品牌形象,增强潜在客户的信任度,刺激到店咨询,用真房源,真服务来体现自己门店的竞争优势。

第五,数据挖掘划分客户。

在微站上客户可以提交各种的登记信息,比如有房出售和买房登记,这些信息会自动同步到梵讯房屋管理系统中。门店未提交预约的客户建立档案,对客户的档案进行管理,与客户实时互动,并可以对客户进行精细划分。当然也可以导出excel表格,方便门店二次加工和信息处理。

接下来我给大家演示一下,从微站中提交的预约单,是如何进入我们平时工作所用的梵讯房屋管理系统中的。当有一个客户在微站上填写了自己有一套房子要出租的这样的一个有房出售的委托单,那么它的信息,将会进入房源管理的二手房这样的一个板块里面。我们先点击【二手房】,在【二手房】里面找到【员工不限】,并选择【网站委托】,就能看到所有从微站上委托过来的一个信息。在房源的公开备注中会显示:本信息来自微站委托。

那如果说有一个客户他有一套房子要委托你的门店来出售,那么他就可以在微站上填写有房出租,那么它的信息就会存在【房源管理】中的【租房】这样一个板块中。我们现在点击了【租房】点击的【员工不限】,然后选择【网站委托】,网站委托它是一个虚拟的员工账号,它是专门用来收集微站上委托过来的信息的,这些信息就会集中在网站委托这个账号中。我们可以看到这个租房的房源公开备注里面也写着:本信息来自微站委托,这样的话你就可以知道这一条信息是通过微站委托过来的。

第六,客户管理实时互动。

门店不仅可以在官网微信后台看到营销分析,粉丝分析,页面分析等数据,还可以对报价推广效果新闻文章,房产资讯预约服务等业务指标进行监控和管理,为阶段性的网络推广决策提供有力支持。

我们可以看到图片上所列的是阅读来源分布,有86.7%的阅读人次和阅读人数是来自于朋友圈的。所以说做好朋友圈推广也是广大中介朋友们必须完成的一大功课。

感谢你聆听本次课程,说说你所在的门店有没有开始做微信公众号,欢迎你在留言区分享,与百万经纪人一起过过招,这里是石怡的房产微营销!

每天五分钟卖房变简单,如果你觉得有用,请将本次课程转发给有需要的朋友,期待你的进步。

以上。

如果本文对你有所帮助,

欢迎分享到朋友圈,

成就更多房产精英!

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